Cihlový dům na klíč, vlastnosti a náklady stavby s komunikací a výzdobou

Venkovský dům postavený z cihel zůstává relevantní, bez ohledu na převažující módní trendy. Navrhovaný materiál obsahuje informace o výhodách a nevýhodách cihlového bydlení. Dozvíte se o etapách a výhodách stavby cihlového domu na klíč, seznámíte se s faktory ovlivňujícími náklady, vybavení a ceny standardních projektů.

O výhodách a nevýhodách zděných budov

Cihla označuje kategorii stavebních materiálů známých od starověku. Cihlový dům lze bezpečně zařadit mezi klasické návrhy, které prokázaly své vysoké estetické a provozní vlastnosti. Domovy tohoto materiálu jsou u zákazníků stále oblíbené díky následujícím výhodám:

• Trvanlivost . Vysoká pevnost cihel a technologie vyvinutá po staletí určují životnost 60-70 (a často i více) let. Pevnost a spolehlivost stěn . Vysoká nosnost a konstrukční pevnost cihly umožňuje realizovat projekty jakékoliv složitosti.

• Požární bezpečnost . Velké plus, zejména ve srovnání s dřevěnými konstrukcemi.

• Ekologická šetrnost . Složení cihly zahrnuje složky přírodního původu - písek, jíl a vodu. To vysvětluje hypoalergenní a absolutní bezpečnost cihlových zdí pro zdraví.

• Výkonové charakteristiky . Stěny si zachovávají propustnost páry, takže uvnitř budovy je zachováno pohodlné mikroklima bez rizika nadměrné vlhkosti a plísní. Známá je také dobrá zvuková izolace cihlových zdí.

• Energetická účinnost . Dům je postaven v souladu s technologiemi a udržuje teplo dobře, takže takové stavby mohou být vybudovány v regionech s klimatickými podmínkami. Estetika . Cihlové budovy jsou dokonalým příkladem stavby venkovského domu. V jakémkoli stylu, klasickém nebo moderním, dům není vyroben, bude mít vždy reprezentativní, solidní a statusový vzhled.

Pokud uvažujete o stavbě z cihel, měli byste také představit obtíže takového podniku:

• Stavební náklady . Je vysoká, a to je hlavní nevýhodou stavby cihlového domu na klíč, s komunikací a výzdobou.

• Fyzikální vlastnosti cihly . Materiál se vyznačuje vysokou tepelnou vodivostí, což vyžaduje pečlivé dodržování technologického procesu. Aby byla teplota v místnostech pohodlná, budou vyžadovány tlusté stěny (tloušťka se počítá s ohledem na místní klima) a jejich správnou izolaci. Konstrukční hmotnost . Cihlové zdi mají spravedlivou hmotnost, a proto potřebují pečlivě vypočítaný základ. Nadace (často páska) bude silná, a proto drahá (v některých případech náklady na nadaci činí až čtvrtinu rozpočtu).

• Sezónnost výstavby . Zdivo v zimě se stává nemožné nebo je velmi omezené. Důvodem omezení jsou mokré procesy, kdy se voda používá k přípravě malty a malty.

Na našich stránkách můžete vidět nejoblíbenější projekty cihlové domy ze stavebních firem, prezentované na výstavách nízkopodlažních zemí.

Konstrukční fáze

Konstrukce cihlového domu vyžaduje materiální investice a čas, ale struktury zůstávají v poptávce, protože tyto náklady jsou považovány za rozumné a splatné. Na rozdíl od dřevěné konstrukce, cihla nepotřebuje další periodické investice. Nepotřebuje ochranu proti škůdcům, nátěry nebo těsnění trhlin. Stavební práce jsou prováděny bez použití speciálního vybavení, které poněkud snižuje konečné náklady na stavbu, a fáze práce jsou následující:

• Příprava projektu . V arzenálu stavebních firem existuje obrovský výběr hotových projektů, které byly vytvořeny s ohledem na místní podmínky (podnebí a půda). Ve většině případů lze na žádost klienta změnit typický projekt. Dražší způsob je vytvořit projekt od nuly, ale někdy bez něj nemůžete udělat (např. Pokud je stránka nerovnoměrná). Stěna stavební fáze

  • > Příprava pro stavební fázi . V případě potřeby geologický průzkum lokality. Pak se vyrovnal a postavil plot.

  • Nulový cyklus . Je položen základ budoucího domu, jsou mu položeny komunikace.

  • Stěny jsou postaveny, podlahy se překrývají, staví se střecha. Jsou instalovány podlahy

  • , namontována okna a dveře.

  • Inženýrské práce . Komunikace jsou vestavěny do domu, kladeny jsou sítě.

  • Výzdoba exteriéru a interiéru .

  • Sběr odpadu a rafinace území (l krajinářský design).

  Na konci práce se zákazník stává vlastníkem cihlového domu na klíč s inženýrskými sítěmi a povrchovou úpravou, jehož cena je dána objemem prováděných prací.

  

  Na našich stránkách naleznete kontakty stavebních firem, které nabízejí služby projektování venkovských domů. Se zástupci můžete přímo komunikovat návštěvou výstavy nízkopodlažních zemí.

  Výhody stavby na klíč

  Zákazníci si stále více vybírají stavbu venkovského domu na klíč jako příležitost získat kvalitní bydlení připravené k bydlení s danými technickými vlastnostmi. Zisk budoucího vlastníka je založen na následujících úvahách:

  • Rozpočtové úspory . Komplexní stavba na klíč (stejná organizace) se vždy ukazuje být ekonomičtější než kontaktování různých dodavatelů. Výkon práce několika firem je provázen nejen zbytečnými (a často neplánovanými) výdaji, ale také zpožděním v čase.

  • Vylepšené ovládání . Pro zákazníka je snadnější kontrolovat kvalitu práce na základě jedné smlouvy a zhotovitel má představu o konečném výsledku.

  • Dodržení technologie . Stavba od začátku do konce je pod vedením jednoho mistra, což zlepšuje kvalitu prováděných stavebních prací. Postupné dohledové orgány nemohou v zásadě zajistit stejný procesní soulad.

  O budování cihlového domu v následujícím videu:

  • Zvýšení rychlosti konstrukce . Organizace, které se zabývají výstavbou na klíč, mají praxi v organizaci nepřetržité práce a včasné dodávky stavebních materiálů.

  • Kvalitativní výsledek . Specialisté společnosti vedou zařízení ve všech fázích výstavby, což nepochybně zvyšuje jejich odpovědnost za výsledek.

  Výstavba venkovského domu na klíč má mnoho dalších výhod, včetně následujících výhod:

  • Individuální ceny . Zohledňuje specifika projektu včetně změn provedených zákazníkem. Náklady na výstavbu zůstávají pevné.

  • Příprava dokumentace . Závěrečný projekt je schválen budoucím vlastníkem, vypočítává a poskytuje transparentní odhad stavby.

  • Projekt je koordinován s orgány státní správy.

  • Stavební práce se provádějí v souladu se schválenou dokumentací v souladu se stavebními předpisy a specifikacemi v souladu s termíny.

  • Získáte záruku na všechny typy prací.

  

  Na našich stránkách naleznete kontakty stavebních firem, které nabízejí služby výstavby mimo město domy na klíč. Se zástupci můžete přímo komunikovat návštěvou výstavy nízkopodlažních zemí.

  Faktory ovlivňující náklady

  Stavba cihlového domu přináší značné náklady, což je poněkud kompenzováno trvanlivostí budovy a vysokou mírou komfortu. Velikost rozpočtu je vysvětlena dvěma vlastnostmi materiálu:

• Cihla označuje vysoce kvalitní stavební materiály . Stěna je doprovázena vysokými mzdovými náklady .

Budoucí majitel, který se rozhodne postavit cihlový dům na klíč, se snaží pokud možno snížit náklady na výstavbu. Některé úspory se správným přístupem jsou možné v následujících oblastech:

• Volba tvaru domu . Náklady na cihlovou výstavbu závisí na architektuře domu . Pokud chcete vyzdobit dům sloupy nebo arkýřovým oknem, připravte se na prudký nárůst ceny. Náklady na výstavbu dvou cihlových domů ve stejné oblasti, ale liší se složitostí fasády, se mohou lišit o 400-500 tisíc rublů.

O moderním cihlovém projektu na následujícím videu:

• Volba počtu podlaží . Ze dvou cihlových domů o stejné ploše bude jednopatrová stavba dražší než dvojpodlažní. To souvisí se zvýšením nákladů na základ a střechu.

• Výběr typického projektu . Mnozí lidé raději nepoužívají exteriér, správně uvažují, že barevný rozsah cihlových zdí je docela krásný a reprezentativní.

• Výběr stavby na klíč . Úspory jsou generovány při nákupu všech potřebných materiálů. Organizace má přímé kontakty s dodavateli, což se v nákladech na stavební materiály projevuje nejpříjemnějším způsobem.



Může to být zajímavé! přečtěte si následující odkaz o tom, který systém vytápění preferujete.

Náklady na výstavbu cihlových domů na klíč

Stavební firmy nabízejí několik možností vybavení (soupravy se mohou lišit), včetně následujících typů prací:

• Typické . Zahrnuje konstrukci základů, vnějších a vnitřních stěn, stropních podhledů, střech a vstupních schodů. V souladu s plánem jsou instalovány otvory pro okna a dveře, je vložen elektrický kabel, je instalován přívod pro vodovodní potrubí a kanalizace. Cena standardního vybavení začíná od 2,5 do 2,6 milionu rublů.

• Optimální . Kromě standardní nabídky jsou instalovány také dveře (vchod a balkon). Interfloorové překrytí se neprovádí ze dřeva, ale ze železobetonové plechovky (pokud je v projektu stanovena druhá nebo podkrovní podlaha). Náklady: od 2,75-2,8 milionu rublů.



• Premium . Tloušťka stěny se zvyšuje z 380 na 510 mm. Stěny jsou zatepleny následným omítáním, je instalován odtokový systém, v kuchyni je instalováno větrání. Uložení převisů a okapů střechy, terasa, balkon. Náklady: od 2,9-3,1 milionu rublů.

15 Premium + . Interiérové ​​úpravy jsou prováděny: izolace potěru a podlahy, stěrková omítka. Je vytvořen žebříček rozhraní (v rámci projektu). Provádí se rozvody kanalizačních potrubí, vodovodů, elektroinstalace do každé místnosti. Montovaný kotel (elektrický nebo plynový kotel) a radiátory v obytných místnostech. Je založena elektrická deska s automaty. Náklady: od 4 milionů rublů.

Ceny cihlových domů v Moskvě a regionu jsou následující:

• Celková plocha do 100 m . Od 1,7 do 2,6 milionu rublů. (v klasickém stylu), od 2,4-3,1 milionu rublů. (v moderním stylu).

• Všeobecně 17 koně do 150 m18 ¹⁷¹⁸ . Od 2,5-3,8 milionu rublů.

• Celková plocha do 200 m18



Může to být zajímavé! V článku na následujícím odkazu se dozvíte o moderním domě ve stylu chaty ve Francii.

Závěr

Pokud si vyberete stavbu domu z cihel na klíč, budete mít jistotu, že obdržíte pohodlné a odolné bydlení, které bude řádně sloužit vaší rodině po mnoho let, stane se skutečným rodinným hnízdem. Cihlový dům se ukázal být dobrou investicí - taková budova bude trvat déle než tucet dětí, aniž by byl dotčen vzhled a výkon.

Ohodnoťte tento článek, zkusili jsme pro vás