Mít vlastní pozemek dává pocit stability, spolehlivosti a důvěry v budoucnost. Zítra, samozřejmě, nemusí přijít, nicméně, budete mít výhodu, že můžete vždy prodávat a přežít těžké časy.
> Země bude vždy v ceně: jak je vidět ze sovětského thrilleru "Bílá rosa", zatímco mladý a nezatížený syn protagonisty hrál na akordeon, starý dědeček odnesl nádherný pozemek s domem nedaleko města. Film by mohl být přidán do stylu "fantazie", ale bohužel, oni dostali náhradu ve formě bytu. Měšťané si teď myslí, že na vině je hudební nástroj, ale na konci filmu na tváři důchodce je jasné, že něco hádal.
První výlet na místo: poznávání terénu
Dobré místo závidí příbuzným, hrdost na děti a radost z přátel, takže si musíte vybrat tu nejlepší.
Podívejme se na hlavní body, kterým je třeba věnovat pozornost:
-
Blízkost infrastruktury . Položka je volitelná, ale stále je lepší zvolit si místo blíže obchodu s potravinami. Věnujte pozornost přístupovým komunikacím: v případě nouze bude hrát rozhodující roli přístup hasičského vozu, sanitky.
-
Sousedé . Kupodivu, ale než si koupíte pozemek, musíte pečlivě zvážit území sousedů. Umístění jímky má mimořádný význam. Zpravidla se nacházejí na nejnepřehlednějších místech, a nevědomý soused ani neví, že pod jeho okny je septik. Věnujte pozornost přítomnosti předsudků od sousedů ve směru svého budoucího panství.
Poznámka: Projděte si oficiální stránky "Ministerstva pro nouzové situace" s podrobnou mapou stanovení a monitorování povodní. Terén pro bydlení by měl být suchý a měl by mít relativní výšku.
-
Přítomnost neregistrované konstrukce probíhající . Nedoporučuje se kupovat pozemky ve výstavbě, protože můžete čelit právním zpožděním. Nejlepší je využít služeb odborníků - to pomůže vyhnout se soudním problémům a kromě toho není poskytovaná pomoc drahá.
-
Komunikace . Přítomnost plynu, elektřiny, centrálního zásobování vodou, kanalizace výrazně usnadní výstavbu nového domu, nicméně medaile má nevýhodu: náklady na pozemek se budou výrazně lišit od „holého“ pozemku.
-
Kvalita půdy . Není vhodné kupovat pozemek s písčitou půdou nebo v bažinách. V opačném případě budete muset vysolit na pevné vyztužené základy, což výrazně zvýší náklady na dům. Kromě toho by bylo nemožné vytvořit sklep, saunu nebo garáž pod domem ve válcované terénu. Pokud je území "ploché, jako vaše ex" - musíte si to vzít.
na našich webových stránkách Můžete se seznámit s nejoblíbenějšími projekty dřevostaveb stavebních firem prezentovanými na výstavě nízkopodlažních domů.
Asi 10 důležitých otázek, které potřebujete vědět při výběru pozemku pro stavbu domu, viz následující video:
Další drobnosti, které potřebujete zjistit
Je jasné, že hlavní věcí je plochá a suchá plocha, pokud však existují nuance, které mohou výrazně zkomplikovat život v venkovském domě. Po prohlídce statku pokračujte v důkladném studiu každodenních problémů:
-
Sběr odpadu . Kupodivu, ale tato služba není k dispozici v každé vesnici. Pokud plánujete žít jako velká rodina, pak je tato otázka pro vás důležitá. Tam je alternativa - soukromé společnosti, které přijdou do vašeho domu jednou měsíčně nebo čtvrtletí. Tuto položku lze přidat a vyčistit septik. Podívejte se na možnosti, jak řídit auto na místě, stejně jako odhad budoucího umístění jímky.
-
Sousedé mají zvířata nebo zvířata .Pro město, který chce žít v tichém životě mimo město, bude ticho otázkou principu. Proto, předem, jít kolem všech sousedů a mluvit nenápadně.
-
Městská doprava . Navzdory tomu, že v moderním světě téměř každý má osobní auto, autobusová zastávka veřejné dopravy vedle ní nebude zbytečná. Čerpací stanice jsou zpravidla daleko a ne skutečnost, že v zimě se k němu dostanete. Uvažujme o nějaké autonomii ze systému, jako o alternativním způsobu řešení současných problémů.
To může být zajímavé! V článku na následujícím odkazu se dozvíte o hlavních obavách při výběru venkovského domu a pozemku.
Právní složka při nákupu pozemku
Kupní a prodejní smlouva je vyhotovena ve dvou vyhotoveních a podepsána v přítomnosti notáře. Po získání práva na pozemek se automaticky stanete plátcem daně, bez ohledu na to, zda jej používáte nebo ne.
Poznámka! Věnujte pozornost dokumentům přiloženým k webu: účel použití je uveden v technickém pasu a určuje typ konstrukce a normy.
Než si koupíte území pro výstavbu bytového domu, pečlivě prostudujte normy umístění budov: například pro chatovou vesnici by vzdálenost od domu k plotu na všech stranách neměla být menší než 3 metry, a to může být rozhodující, pokud je pozemek protáhlý.
Na videu jsou uvedeny zásady příslušného plánování plánu země týkajícího se hranic země:
To může být zajímavé! В V článku na následujícím odkazu se dozvíte o vrcholku krajiny - "plovoucí" schodiště a zahradní cesty, pod nimiž může trávník růst.
Závěr
Koupě pozemku je důležitým momentem života každého člověka, a proto je nejlepší obrátit se na profesionály, kteří nejen pomohou vybrat pozemek za dostupnou cenu, ale také správně vypracovat kupní smlouvu.
Ohodnoťte tento článek, zkusili jsme pro vás
Vyhledávání
Související články
Vana v domě nebo samostatně stojící: nejlepší volba pro venkovský dům
Nic nespojuje lidi víc než jen koupel: tradice uzavírat transakce a provádět důležitá jednání migrovala do ruského lidu ze starověkého Říma. Dnes je lázeň místem odpočinku a relaxace pro lidi, kte...
Markýzy a stany pro zahradu (zahrada), vodotěsné, větruvzdorné koupit levné v Moskvě
Markýzy pro letní chaty jsou určeny k uspořádání rekreační oblasti na soukromém území. Instalovaná markýza chrání před větrem, slunečním zářením, deštěm, hmyzem. Pro jejich výrobu s použitím vysoce...
výhody a nevýhody, aplikační technologie
Obrovská rozmanitost stavebních materiálů, které se dnes používají pro zdobení zdí, je často zmatená. Proto bych v tomto článku rád hovořil o omítce - docela populární způsob, jak dokončit povrchy s...
Retreat House v horách - Closburn Station, Nový Zéland
Ústup - to je nová, která je zároveň dobře zapomenutá starým. Pokud existuje naléhavá potřeba odpočinku od rytmu života velkoměsta, pak se mnozí vydávají na vzdálené túry - v lese nebo v horách. Ale...
obklady domů, exteriérové materiály, fotografie a ceny v Moskvě
Krásný a dobře udržovaný dům je záležitostí každého majitele. To platí zejména pro ty, kteří postavili dům z pórobetonu nebo rámové technologie - takové stavby vyžadují obložení. Tradiční mokré prov...