Domy s sklepem na klíč, chaty se suterénem, projekty a ceny v Moskvě, katalog a fotografie

Konstrukce soukromých domů nebo chalup poskytuje nejen vnitřní uspořádání a umístění pokojů. V této fázi jsou určeny konstrukční znaky samotné konstrukce. Objekt může být podsklepený, bez suterénu nebo suterénu, který je rozdělen na nadzemní a podzemní části. Nadmořská výška suterénu je pod plánovanou výškou pozemku, přičemž jeho výška nepřesahuje 150-160 cm (přibližně polovina jednoho patra). Tento typ budovy zvyšuje užitné metry bydlení na ploše rovné ploše celého domu. Proto, v přítomnosti další kvadratury, není třeba zabírat území dvorku. Hotové projekty domů se sklepem značně zjednodušují výběr optimální varianty bydlení v souladu s osobními potřebami developera as geodetickými charakteristikami konkrétního pozemku.

Vlastnosti konstrukce základny

Je-li vybrán projekt domu, ve kterém je suterén, před zahájením stavebních prací je vyžadován soubor opatření pro geodetické průzkumy. Studium terénu nám umožňuje zjistit, v jaké hloubce se vodonosná vrstva nachází. Tyto budovy je nutné stavět pouze na místě, kde je podzemní voda uložena ve značné hloubce, jinak se výrazně zvýší stavební náklady díky vytvoření spolehlivé hydroizolační ochrany. Nejjednodušší způsob, jak si objednat stavbu typického domu s sklepem na klíč. Projekty a ceny jsou prezentovány v katalogech na stránkách stavebních firem. Veškeré práce - od geodetických průzkumů až po dokončovací práce - provádí společnost specializující se na tento typ služeb.

Klady a zápory domu se suterénem

Stavba obytného domu se zahloubenou částí je zdůvodněna vzhledem k následujícím výhodám :

> Užitečný prostor doma je vyložen z hygienických a technických místností, které jsou nejvýhodněji umístěny v suterénu.
Problematika podlahové izolace prvního patra je řešena.

Zvýšení celkem plocha budovy , včetně obytné plochy.
Zlepšené životní podmínky . Bytové a technické prostory jsou umístěny pod jednou střechou.
Náklady jsou sníženy . Není třeba stavět oddělené budovy, které zabírají na dvoře.
Nejsou žádné problémy s pokládáním komunikačních sítí .

Rovněž je třeba vzít v úvahu některé nevýhody :

Velký objem zemních a betonových prací s následným využitím nebo vývozem půdy.
Ve většině případů budete potřebovat použít speciální vybavení , zejména pokud je zakopaný základ vztyčen z bloků a podlahových desek. Pronájem jeřábu vede k vyšším stavebním nákladům.
Zvýšené požadavky na hydroizolaci podzemní části bytového domu, slepého prostoru a odvodňovacího systému.
Nedostatečné pouliční osvětlení a vysoká spotřeba energie v důsledku umělého osvětlení.

Co je umístěno v suterénu

Při vývoji projektů pro chaty se suterénem nabízejí odborníci možnosti využití prostor. Pod podlahou není určen pro bydlení, ale zde můžete umístit:

Kotelna a komunikační sítě.
Workshop.

Tělocvična.
Sauna nebo lázeň.
Kulečníková místnost a domácí kino.
Další kuchyň a sprcha.
Sklad a sklep, kde je vhodné skladovat různé věci a výrobky. Pokud je průměrná roční teplota od +12 do + 15 ° C, pak tyto místnosti mohou zcela nahradit vinný sklep
Garáž.

Počet a parametry pokojů závisí na celkové ploše suterénu.

Když stojí a když se nedoporučuje stavět dům se základnou

Je rozumné postavit obytnou budovu se sklepem na vyvýšeném území. Pokud je dvorek malý a není zde možnost umístit jiné provozované budovy - garáž, dílna, letní kuchyně, sklep, sprcha.

Nedoporučuje se stavět suterén v oblastech, kde dochází k sezónnímu oteplování nebo v blízkosti podzemní vody k povrchu. Aby byla stavba plně provozuschopná, bude nutné vytvořit komplexní odvodňovací systém a nákup drahého vybavení není vyloučen.

Cena domu se suterénem v Moskvě

Náklady na bytový dům se sklepem přímo závisí na následujících faktorech :

Podlahy .
Celková plocha.
Terén a typ zeminy na místě.
Celková složitost projektu.

> Na našich stránkách se můžete seznámit s nejoblíbenějšími projekty staveb stavebních firem zastoupených na výstavě "Low-Rise Country".

Hloubky vodonosných vrstev.
Objem výkopových a betonových prací.
Uspořádání odvodňovacích a ventilačních systémů pro vytvoření optimálního mikroklima v suterénu.

Celkové náklady na dům jsou také ovlivněny materiálem, ze kterého je stavěn. Může se jednat o cihly, expandované hliněné bloky, gazo- vé nebo pěnové bloky, dřevo nebo dřevo. A také, cena domu s suterénem na klíč, i když model projektu se zvýší, pokud se změní na to. V případě individuálního návrhu, který lze objednat v Moskvě, je pozorován významný rozdíl oproti standardnímu projektu ve směru zvýšení.

Pro náklady na stavbu sklepa, viz video:

Projekty domů s přízemím

Projekty bytových domů se suterénem patro tvoří samostatnou kategorii. Vzhledem k četným výhodám, popularita těchto budov neustále roste. Vývojářům je nabízeno několik možností pro takové bydlení.

Na našich webových stránkách naleznete kontakty stavebních firem, které tuto službu nabízejí stavební domy. Přímo komunikovat se zástupci, můžete navštívit výstavu domů "Low-vzestup země".

Jednopodlažní domy se suterénem

Abychom ušetřili peníze a zvýšili celkovou plochu bydlení, mnoho developerů preferuje jednopatrové budovy se suterénem.

V těchto budovách mohou být použity různé typy obytných místností a technických místností. Při stavbě venkovských domků se používá zapuštěný základ vyztužené konstrukce. V zásadě se jedná o vztyčenou pásku nebo monolitický typ základny, který se vyznačuje pracnými zemními a betonovými pracemi. Náklady na založení suterénu jsou cca 20% hodnoty celé budovy.

Pokoje umístěné na nižší úrovni, mohou duplikovat umístění horních místností nebo jejich uspořádání a velikost se liší. Vzhledem k maximálnímu zahloubení v zemi, které je o něco více než polovinu jednoho patra, se celková výška budovy prakticky nezvyšuje. Venkovský dům s hlubokým základem a vysokou základnou vypadá elegantně a pevně.

Moderní obkladové materiály se používají k úpravě suterénu - sádra, slinek, polymerní pískovec, umělý kámen, žula, vinyl siding s imitací pod "kamenem", "cihla". Tato možnost bydlení je vhodná pro pohodlné bydlení jako malá rodina 2-3 osob a pro velké rodiny. Celková plocha se pohybuje od 100 do 250 metrů čtverečních. m.

Může to být zajímavé! Následující odkaz čte o dokončení suterénu soukromého domu.

Domy se suterénem a garáží

Lidé, kteří se chtějí obklopit dalšími zařízeními, si vybírají projekty jednopatrových domů se sklepem a garáží. Při provozu takové obytné budovy zvyšuje úroveň komfortu. Abyste se dostali do garáže, nemusíte chodit ven, kromě toho, že auto je v teplé místnosti, proto nevyžaduje zahřátí ani v chladném počasí.

Nejpraktičtější možností je dům se suterénem a přistavěnou garáží, nad kterou nejsou pokoje. Takové projekty šetří stavební materiály a nezabírají území zahradního pozemku.

Domy se soklem a podkrovím

Prostor obytného domu je možný zvýšení díky dalšímu podlaží. Optimální varianta rozpočtu zajišťuje uspořádání nejen suterénních prostor, ale i podkroví. Vyvinuté hotové návrhy domů se suterénem a podkrovím jsou prezentovány různými způsoby.

V závislosti na výběru architektonických a konstrukčních řešení se náklady na projekt liší v širokém rozsahu. Hlavní rozdíl mezi domy s podkrovím a suterénním podlažím z dvoupodlažních chatek je nižší stavební náklady, což je velmi důležité pro developery, kteří musí šetřit na materiálech.

Aby schodiště nezabíralo použitelný prostor, je vybrána nejlepší volba designu, která vyžaduje méně místa. Projekty s balkonem na prvním a / nebo podkrovním podlaží vypadají originálně. Úžitková plocha těchto budov je mírně horší než chaty na 2 patrech, v rozmezí od 100 do 900 metrů čtverečních. m.

Může to být zajímavé! V článku na následujícím odkazu se dozvíte více o izolaci suterénu nadace.

Závěr

Projekty domů v přízemí jsou žádány kvůli četným výhodám, z nichž je možné vytříbit zvýšenou občanskou vybavenost a komfort, které jsou vytvořeny pod jednou střechou. Přítomnost suterénu umožňuje uspořádání prostoru v obytné části budovy a co nejúčinnější vybavení technického prostoru.