Domy z pěnových bloků na klíč v Moskvě, projekty a ceny domů z pěnových bloků na klíč

Cihla a dřevo byly vždy nejoblíbenějším materiálem pro stavbu u nás. Stavební trh se však nezastaví, každý den se objevuje stále více a více nových staveb, které umožňují stavět domy, které nejsou horší než cihlové nebo dřevěné stavby. Pěnové bloky jsou jeden takový vývoj. O tom, jaké pěnové bloky jsou, jaké jsou výhody a nevýhody tohoto stavebního materiálu a jak z něj postavit kvalitní bytový dům, přečtěte si náš článek. Zde budeme uvažovat o momentech, za které stojí za to věnovat pozornost, dostat dům z pěnobetonových bloků na klíč.

Hotový dům z pěnových bloků.

Jak si vybrat spolehlivého vývojáře?

První otázka, která vyvstane při rozhodování o koupi domu z pěnového bloku, je to, jak si vybrat stavební firmu. Jedním z nejdůležitějších kritérií výběru je spolehlivost společnosti, protože spolehlivá společnost si váží své pověsti a vždy plní své povinnosti.

Je možné určit spolehlivost firmy podle následujících kritérií:

• Čas existence společnosti. Firmy, které fungují déle než tři roky, mají obvykle dlouhodobé vyhlídky na zisk, takže se starají o kvalitu nabízených služeb.
• Plní pracovníci a kvalifikace zaměstnanců. Stálí pracovníci (přítomnost ve společnosti návrhářů, návrhářů, supervizorů), kteří mají vysokou profesionalitu, tvrdí, že výsledky jejich práce jsou pro organizaci důležité.
• Dostupnost právního oddělení. Spolehlivá společnost vždy pomáhá svým zákazníkům - připravuje povolení, zpracovává smlouvy a v případě potřeby pomáhá při hledání řešení pro poskytování úvěrů.
• Pozitivní hodnocení zákazníků , stejně jako možnost vidět hotové a stavební objekty, naznačuje, že organizace má touhu se ziskem demonstrovat mezi svými konkurenty.
• Platné licence pro práce provedené společností. Velmi závažný moment, všechny stavební práce vyžadují zvláštní povolení, bez něhož dozorčí orgány pozastaví činnost organizace, a tím se zastaví i výstavba zařízení.
• Vlastní flotila speciálního vybavení zdůrazňuje pevnost společnosti. To navíc naznačuje, že organizace neuzavírá subdodávky a plní své závazky sama.
• Poskytování záruk pro všechny druhy prováděných prací je předpokladem pro řádnou úroveň stavebních prací.
• Firemní web. Vlastní webová stránka společnosti je důkazem, že investuje do reklamy a má zájem o přilákání zákazníků.

Původní výzdoba domu z pěnových bloků.

Co je třeba vzít v úvahu při objednávce na stavbu domu z pěnobetonových stěn na klíč?

Po výběru firmy se musíte rozhodnout o projektu domu z pěnových bloků . Můžete si objednat jako standardní projekt od těch, které jsou v katalogu společnosti, stejně jako službu pro přípravu individuálního projektu, který zohlední všechna vaše přání.

Dále je uveden odhad nákladů , stejně jako provedení a podpis stavební smlouvy . Zároveň je nutné jasně definovat časový rámec, objem provedené práce a množství potřebných materiálů.

Během procesu výstavby by se výše uvedená množství neměla měnit. Výjimkou z tohoto pravidla mohou být okolnosti vyšší moci, jejichž seznam musí být rovněž uveden ve smlouvě.

Obvykle při uzavření smluvního vztahu, je stanovena lhůta pro doručení předmětu a lhůta pro provedení některých stavebních prací. Při určování časového rámce stojí za to zvážit jejich realitu. Například, základ je často vztyčen rychleji než krabice, (pěnové bloky domy obvykle nevyžadují kapitálovou nadaci) a, jestliže období pro stavbu základny je delší než to domu sám, to může být upozorněno.

Při přípravě zakázky by měla být věnována zvláštní pozornost nejen nákladům a době výstavby, ale také zárukám poskytovaným firmou. Smlouva často stanoví případy, na které se záruka nevztahuje. Seznam takových situací by měl být pečlivě prostudován, aby bylo možné pochopit rozsah záručních povinností - čím širší je, tím méně problémů vznikne při zjištění manželství. Velmi důležitá je doba, po kterou můžete od developera bezplatně požadovat odstranění vad, které nebyly nalezeny v procesu přijetí hotového domu.

Pěnový blok je ve výstavbě.

Kontrola stavebních prací

Správná volba developera a návrh všech potřebných dokumentů - pouze polovina případů v případě objednání domu na klíč.I když firma, kterou si vyberete, je spolehlivá a vy zcela důvěřujete stavitelům, neměli byste zahájit proces budování domu náhodě.

V případě konstrukce pěnobetonových tvárnic jsou nejvýznamnější body vyžadující povinné ověření:

1. Kvalita materiálu použitého pro stavbu.
2. Dodržování technologie pokládání stěn.

Jak určit kvalitu pěnových bloků?

Chcete-li zjistit, jak snadno materiál používá vývojku, stačí pouze pečlivě zkontrolovat pěnové bloky. Hlavní vlastnosti jejich kvality zahrnují následující vlastnosti:

• Barva bloků je šedá. Může se však lišit od světle po tmavě šedou. Bloky bílé barvy naznačují porušení jejich výrobní technologie, možná, výrobce přidal vápno na cement. To má nepříznivý vliv na pevnost a tepelnou vodivost hotové suroviny. Kromě toho byste měli věnovat pozornost barvě vně i uvnitř. Rozdíly mezi vnitřními a vnějšími odstíny bloku ukazují, že při jeho výrobě byly použity špatné formy maziv - omítka jsou pro tyto bloky velmi špatná. Zvláštní porézní struktura pěnového bloku. Každá vzduchová bublina v bloku je oddělena od ostatních bublin, což zabraňuje tomu, aby absorbovala vlhkost. V tomto případě by všechny bubliny měly být sférické, ne oválné. Jinak před vámi nekvalitní materiál, jehož pozitivní vlastnosti jsou minimalizovány.
• Ideální geometrický tvar. Chcete-li to zkontrolovat, stačí, když na sebe položíte dva bloky, pokud se houpají, což znamená porušení výrobní technologie. Použití takového materiálu může vyžadovat větší množství lepidla a je také spojeno s výskytem míst ve zdivu, kde je izolace rozbitá (mosty za studena).
• Vysoká pevnost pěnového bloku. Toto je také snadno ověřitelné, musíte se pokusit bušit malý blok do rukou. Pokud se rozpadne, výrobní proces, jasně, byl rozbit.
• Žádné praskliny. Bloky popraskané pěny - důkaz porušení režimu sušení. V důsledku toho se zvyšuje křehkost bloků, a proto se životnost z nich postavené budovy snižuje.

Dům pěnových bloků pro jednotlivé objednávky.

Co mám hledat při kontrole zdiva?

Kvalitu vztyčené konstrukce můžete zkontrolovat bez zvláštního vybavení. Pro kontrolu stačí prostý plochý šroubovák a kladivo. Upevnění špičky šroubováku na šev mezi bloky, stojí za to lehce klepat na rukojeť kladivem. Pokud se hrot šroubováku dostane do mezery mezi bloky, je tam dutina, která porušuje integritu a spolehlivost stěny.

Také byste měli věnovat pozornost přítomnosti v designu pancéřovaného pásu. Tento stavební prvek je navržen tak, aby rovnoměrně rozložil zátěž z podlah na nosné stěny. Nepřítomnost pancéřovaného pásu je hrubým porušením technologie montáže stěn z takového materiálu jako pěnové bloky.

Pancéřovaný pás je možno vyrobit dvěma způsoby, a to pro různé materiály překrytí:

1. Dřevěné trámy by měly vycházet ze zdiva ze tří až čtyř řad.
2. Pro zpevnění monolitických desek, pod překrytím po obvodu stěn, je vyrobeno bednění (rám ze dřeva nebo železa), do kterého je položena výztuž a beton.

Dalším závažným porušením technologie je absence propojek přes otvory. Prohlášení některých mistrů, že velikost pěnových bloků vám umožní bez tohoto prvku udělat, je chybná. Nedostatek překrytí oken a dveří může vést ke zhroucení zdiva a způsobit nehodu.

Pěnový blok domu: obklady stěn a střešní instalace.

Ceny domů z pěnových bloků na klíč

Koupě domu na klíč vždy znamená komplex určitých prací provedených stavební firmou za účelem převedení budovy zcela připravené k provozu zákazníkovi. Obvykle lze tento komplex měnit a doplňovat (například si můžete objednat dům s nebo bez vnitřní výzdoby). Celkové náklady na domácnost závisí na množství objednané práce. Obecně platí, že pěnové blokové domy jsou relativně levné. Cena domu v 50 m ² "na klíč" začíná od 600 tisíc rublů. Proto, pokud chcete získat levnou soukromou domácnost, lidé si stále více vybírají pěnové bloky a zároveň se obracejí na stavební společnost, aby si objednali stavbu domu na klíč - od vývoje projektu až po konečný interiér a exteriér hotového domu.

Jak ukazuje praxe, je snadné objednat dům z pěnových bloků na klíč, ale aby výsledek splnil očekávání, musíte pečlivě zvážit všechny fáze výstavby, včetně provedení zakázky a kontrola kvality práce prováděné developerem na staveništi.

Ohodnoťte tento článek, zkusili jsme pro vás