práva a povinnosti, nuance, odpovědnost

Pro každého milovníka, aby riskoval nebo zachránil, existuje "senorská rajče", která nastavením dvou dám v červené kůži najde důvod k odstranění nelegální struktury. Pokud jste odolný pepř, který se nebojí problémů se zákonem a má obrovské množství citronů - vítejte na temné straně zahradníků.

Pokud jste však jako „kaktus“, který kromě hraní už nic neví, radíme vám násilně a než ztratíte puls, přečtěte si zákon a pořádek. Aby se nedostali do rukou inspektorů ovoce a zeleniny, využijte příslušné rady z tohoto článku.

Jaké nemovitosti jsou samostroem?

Prakticky každý, kdo žije za kruhovým objezdem, má alespoň jeden squatter na pozemku. Nedávno byl zaveden zákon, který ukládá dokumentární evidenci všech budov.

Podle legislativních kritérií je nemovitost definována jako samostroy, pokud:

1. pozemek není určen pro výstavbu bytového domu

2. vy > Neposkytl balíček dokumentů kontrolnímu úřadu,

3. porušili jste normy územního plánování a stavby.

Poradenství! Pokud k vám operátoři přišli ostře a rychle, znamená to, že jste ji předali přítelkyní ředkvičkou, která si byla vědoma všech vašich záležitostí. To je jen pohádka, červenožlutá zelenina je nejlepší přítel.

Regulace sporných otázek je prováděna článkem 222 občanského zákoníku Ruské federace, který jasně upravuje pravidla pro provádění stavebních činností a evidenci nemovitostí.

Právní transakce

Vzhledem k nedostatku dokumentů pro nemovitosti, z právního hlediska, nemůžete provádět žádné právní transakce. Například někteří se mylně domnívají, že při prodeji registrované části bytového domu bude majitel moci přesvědčit kupujícího, že není nutné dodržovat územní plán s tím, že to není nutné.

Nově vytvořený vlastník má však právo na rozhodnutí soudu napadnout již uzavřenou dohodu, pokud se ukáže, že na místě je squatter.

Důležité ! Vlastnické právo absolutního vlastníka nemovitosti se nevztahuje na všechny neregistrované budovy. Takový majetek jako daňová jednotka nemůže být pronajat, prodán, darován nebo odkázán.

Odpovědnost za nelegální výstavbu

Určitě dříve nebo později bude občan muset být potrestán za to, že se snaží obejít zákon. Podle článku 9. 5 Kodexu Ruské federace, pro nelegální výstavbu nemovitostí, jednotlivec čelí pokutě ve výši 2.000 až 5.000 rublů.

Hlavním problémem, kterému může občan čelit, je demolice nemovitostí na jeho náklady.

Důležité! Když přijde k vám Lemon Guard, vedený grapefruitem, všimnete si, že náklady na stavební a demoliční náklady jsou mnohem vyšší než náklady na papírování.

Kromě toho, pokud bylo dřívější určité období stanoveno pro provedení příkazu a demolice byla provedena až po oficiálním oznámení, mají místní orgány právo zlikvidovat nelegální předměty bez soudního protokolu.

Na našich webových stránkách se můžete seznámit s nejoblíbenějšími projekty domů od dvojitého dřeva , lepené dřevo a profilované dřevo od stavebních firem zastoupených na výstavě „Low-Rise Country“.

Ve skutečnosti to vypadá takto: speciální komise navštíví pozemky bez svolení vlastníků a ověří hlavní plán se skutečnou přítomností budov. Pokud se zjistí nesrovnalost, inspektor rozhodne o demolici a poskytne držiteli dokument k podpisu.

Další přitěžující okolnost je skutečnost, že se jedná o uvedení do provozu, což je vlastně použití budovy pro zamýšlený účel. Při absenci povolení od vyšších úřadů může vlastník samostroya obdržet pokutu ve výši 500 až 1000 rublů.

" Příklad života " Sly a sebejistý Peter N., nezákonně zabavil volnou půdu ve výši 2 x hektar, který se nachází za jeho místem a vybudoval kapitálovou lázeň.

Inspektorát na místě našel samostroy a stanovil lhůtu pro demolici, stejně jako pokutu ve výši 2000 rublů. Peter N. v naději, že se vyhne nákladům, šel ke svému bratrovi v Oděse.Zkušení místní úředníci zveřejnili oficiální prohlášení pro místní noviny o plánované demolici, a také poslal oznámení na přední dveře pronajímatele.

Díky kamerám stojícím u souseda dokázaly orgány činné v trestním řízení prokázat Petrovu účast na stavbě lázně. Po neúspěšném hledání majitele, po dvou měsících, byla budova zbourána a uložena pokuta v souladu s legislativou Ruské federace. O budoucím osudu Petra nic není známo.

V jakých situacích nelze stavební povolení přijmout

Existují drobné legislativní změny, které umožňují stavbu kapitálových objektů, po nichž následuje registrace:

1. Garáž . Odložení provedení balíčku dokumentů je možné pouze v případě, že nebudete dělat předmět podnikání mimo budovu, například centrum péče o automobil.

2. Zahradní dům . Patří k malým zahradním domům ve venkovských družstvech. Samozřejmě existují určité standardy pro výšku a rozměry domu, takže ve většině případů je vzhled a velikost čtverce určena vnitřní chartou partnerství.

3. Malé objekty . Mezi ně patří malá veranda, kiosek, carport atd.

4. Rekonstrukce . Oprava registru by měla být pouze v případech, kdy změníte oblast bytu a jeho účel. Například, jste zbourali zeď, která spojila ložnice a chodby - nyní koridor, podle zákona, je obývací pokoj.

Na našich stránkách naleznete kontakty stavebních firem, které mají vlastní výrobu a přijímají mateřský kapitál. Přímo komunikovat se zástupci, můžete navštívit výstavu domů "Low-vzestup země".

Registrace nepovolené konstrukce

Registrace se zpravidla provádí podáním žaloby u soudu, po níž následuje uznání všech práv k postavené místnosti.

Následující kategorie osob má právo podat přihlášku:

1. Vlastník pozemku.

2. Vlastník webu je s právem na neomezené použití .

3. Majitel s právy celoživotního dědičného vlastnictví .

Měli byste vědět ! Soud vezme v úvahu vaše předchozí pokusy o legitimizaci budovy. Proto, pokud jste byli odmítnuti místními úřady a máte všechny dokumenty po ruce, vezměte si je s sebou a chráňte svá práva.

Soud podrobně zvažuje otázku souladu konstruovaného objektu se všemi stavební kódy: analyzuje rozsah umístění od sousedů, vzdálenost k plotu, výšku objektu, jeho účel, atd.

Důležitým faktorem ovlivňujícím kladné rozhodnutí soudu je samo navržený soulad se všemi požárními a hygienickými normami.

Postupné registrační pokyny pro nepovolenou konstrukci z osobní zkušenosti, viz následující video

Může to být zajímavé! V článku Na následujícím odkazu si přečtěte, že všechno nové je dobře zapomenuto staré, nebo všechny vlastnosti stavby domů pomocí ruční technologie.

Závěr

Část Evropanů s tureckými kořeny již dávno našla cestu ven z této situace - malé domy na kolech jsou masivně získány. Tato možnost jim umožňuje být prakticky nepolapitelnými daňovými poplatníky a zároveň zůstávají plnohodnotnými uživateli celé infrastruktury.

Pokud jste však vážný člověk, zacházejte se všemi s obchodním přístupem, pak je nejlepší zajistit pohodlný a příjemný život - zaregistrovat všechny objekty, které jste vytvořili v místním výkonném výboru.