Výstavba domů na klíč v Moskvě - projekty a ceny, levné chaty a domy

Vývoj stavebního trhu je vznikem široké škály nových technologií a vývoje technologií, které umožňují kombinovat staré stavební materiály. Výsledkem je, že moderní obytné budovy mohou být postaveny z téměř všeho. Většina stavebních firem poskytuje stavební služby na klíč, jejichž projekty a ceny se liší podle zvoleného materiálu. Nejoblíbenější je cihla, pěna a pórobeton, stejně jako dřevo (stavební a rámové stavby).

Projekt domu z baru na klíč

Vlastnosti stavby domu na klíč

Tím, že svěřujete celý proces budování domu pod domem klíčem jedné společnosti, můžete získat připravené bydlení co nejdříve. Přesný čas závisí na architektonické složitosti a zvolené technologii.

Inženýři a architekti však musí před zahájením práce s hlavní prací vybrat nebo vytvořit od nuly projekt, který splní nejen požadavky zákazníka, ale i stavební normy. Konec konců, v případě hrubých chyb bude přijetí domu kontrolními organizacemi nemožné. Výstavba domů na klíč není snadná odpovědnost: za prvé, dům musí splňovat všechny normy, za druhé musí být atraktivní externě a zatřetí, interiér by měl vyhovovat vkusu budoucích obyvatel.

Při vytváření projektu se berou v úvahu:

• podlahy;

• počet přístavků a obytných místností;

• konstrukční prvky (základy, stěny a podlahy, jakož i střešní krytiny);

• komunikační systém.

Po definování architektonického návrhu (rozvržení) postupuje tým k přípravným a instalačním pracím, které zahrnují:

• výběr materiálu;

• příprava technické dokumentace;

• příprava a schvalování odhadů (komerční projekt);

• podpis smlouvy s pevné sazby a termíny;

• konstrukce;

• uvedení do provozu.

Konstrukce domu na klíč

Fáze přímé výstavby je rozdělena do několika po sobě následujících kroků:

• konstrukce základu;

• instalace stěn a příček;

• střešní práce;

• vnějšku domu;

• zapojení inženýrských komunikací;

• interiérový design chaty.

Minimální doba výstavby je 3-4 měsíce (za předpokladu zapojení jednotného týmu, který zahrnuje specialisty různých profilů).

Rámové domy: vlastnosti, výhody a nevýhody

Rámový dům je jedinečnou kombinací komfortu, pohodlí a nízké ceny. Technologie výstavby takových konstrukcí je poměrně jednoduchá a cenově dostupná, a proto nevyžaduje použití velkého množství velkoplošných speciálních zařízení.

Samotná chata je lehká, takže ji lze postavit na lehký základ. Díky rámové konstrukci s izolací má dům vynikající tepelně úsporné vlastnosti.

Rámový dům

Výhody rámových chat:

• nízká cena;

rychlost konstrukce;

• žádné smrštění; 22>

• nízké náklady na dokončovací práce;

• vynikající zvuková izolace.

Při správném návrhu a konstrukci domu vylučují vlastnosti rámové konstrukce možnost průvanu, mostů a studených míst.

Pro informaci! Studený most je úsek konstrukce budovy, který má nižší tepelný odpor (spoj materiálu ve stěnách, okraj betonového prvku).

Z minusů je možné vybrat malou dobu provozu ve srovnání s kamennými nebo dokonce srubovými domy, ale v každém případě bude dům „dost“ po dobu 30-50 let.

Vlastnosti a výhody chaty z baru

Stavba domů na klíč v Moskvě z baru se provádí z profilované nebo lepené tyče. První varianta je levnější, ale tyto domy jsou náchylné ke smršťování, protože nejčastěji používaným dřevem je přírodní vlhkost. V domech vyrobených z vrstveného dýhového řeziva nedochází ke smrštění a povrchová úprava může být provedena ihned po stavbě, ale samotný materiál je podstatně dražší.

Chata z lepeného lamelového dřeva

Tato kategorie dřevěných domů je rozdělena do skupin podle účelu: pro sezónní a trvalý pobyt. V závislosti na zvolené volbě použijte lištu různé tloušťky (90, 140 nebo 190 mm).

Výhody dřevěných domů:

• vysoká konstrukční pevnost;

• vysoká požární odolnost (ve srovnání s jinými dřevěnými stavbami), díky speciálnímu zpracování dřeva,

• možnost použití prakticky jakéhokoliv architektonického řešení,

• reprezentativnost vnitřních stěn díky speciální struktuře dřeva, která vám umožní odmítnout vnitřní

• dobrá úspora tepla, úspora nákladů na vytápění.

Kamenné domy: cihla, pěna a plynový beton

Volba kamenných domků je vysvětlena jejich trvanlivostí a spolehlivostí. Charakteristickým znakem blokových domů (z pěnového a pórobetonu) je krátká doba výstavby - 2-3 měsíce.

Dům z kamene

Kamenné stěny obydlí jsou odolné, silné, mají vysokou požární odolnost, vyžadují minimální náklady během provozu.

Domy z pórobetonu a pěnového betonu

Plynové a pěnové bloky, jedinečné ve svých tepelně úsporných vlastnostech, jsou ohnivzdorné materiály a z hlediska energetické účinnosti jsou v mnoha směrech nadřazeny stavbám z cihel a dřeva.

Nepříjemným rysem obou materiálů je jejich nenápadný vzhled, proto je třeba, aby domy z bloků potřebovaly dodatečnou úpravu.

Navzdory podobnosti materiálů se radikálně liší ve svých vlastnostech absorbujících vodu. Je-li třeba, aby domy z pěnového betonu byly dokončeny „pro krásu“, pak musí být budovy z pórobetonu chráněny před vlhkostí - fasáda musí být větrána tak, aby voda, která do nich spadá (kondenzát atd.) Erodovala od té doby. Současně jsou pórobetonové konstrukce „dýchacími“ stěnami, které procházejí vzduchem přes mikropóry do domu a udržují tak optimální mikroklima uvnitř.

Bloky se vyznačují nízkou tepelnou vodivostí, vysokou pevností, environmentálním výkonem a trvanlivostí. Pro dosažení optimálního poměru těchto dvou ukazatelů v budoucí výstavbě se ve stavebnictví používají pěnové bloky D500 a D600.

Dům z pěnových bloků na klíč

Srovnatelná lehkost materiálu zajišťuje snížení zatížení základu, a tím i zvýšení bezpečnosti budovy. Díky univerzálnosti bloků je v takových projektech možné převést do reality jakýkoliv designový nápad, vytvořit originální chalupu na individuálním projektu.

Cihlové domy a chaty

Cihlové chaty jsou a zůstávají klasikou stavebnictví. Bez ohledu na velikost, design prvky a móda, cihlové domy byly vždy považovány za prestižní byty, které zahřívají majitele s teplo a pohodlí.

Dům z cihel na klíč

Na našich stránkách se můžete seznámit s nejoblíbenějšími projekty domů stavebních firem zastoupených na výstavě domy "Low-vzestup země".

Výhody cihlových domů:

• silné stěny;

• požární bezpečnost;

• > udržení příjemné teploty (cihla se dlouho zahřívá, ale pomalu se ochladí);

praktičnost a spolehlivost;

• odolnost vůči plísním a plísním; 2>

• vysoká míra zvukové izolace (důležitá pro osoby, které chtějí stavět dům v blízkosti dálnice nebo dálnice);

• udržuje pohodlnou úroveň vlhkosti v interiéru (s podmínky pro správné uspořádání vzduchovodů);

• eco čistota a bezpečnost ogicheskaya;

• široká škála projektů,

• není potřeba externí dokončovací práce.

Budování cihlového domu

Hlavní nevýhodou je vysoká tepelná vodivost cihly (aby se v zimě šetřilo topení) dům bude muset být dále zahříván).

Technologie a etapy stavby na klíč

Volba základního materiálu v bytové výstavbě ovlivňuje nejen náklady na dům na klíč, ale také způsob, jakým je stavba postavena. Aplikace konkrétní technologie znamená realizaci akcí ve správném pořadí.

Konstrukce rámového domu

Konstrukce rámových domků je ve srovnání s jinými materiály minimální.

Konstrukce rámu domu

Technologie zahrnuje následující kroky:

• Konstrukce základu . Vzhledem k malé hmotnosti celé budovy je povoleno použití pilotové nebo mělké zkosené základny.

• Uspořádání spodního obložení rámového domu (instalace nosných tyčí a krokví nad základem).

• Instalace pod podlahu a montáž desek.

• Parozábrana a izolace podlahy.

• Montáž rámu (stěn), jakož i izolace, parní a hydroizolační práce.

• Montáž podlahových nosníků.

• Montáž střešních stropů, izolace stropu.

• Pokládání hotové podlahy.

• Vnější úprava.

• Zastřešení.

• Vnitřní obložení.

Ochrana před vlhkostí, větrem a jinými vnějšími vlivy v rámu domu je zajištěna pomocí speciálních fólií a izolací z minerální vlny. Prvky ze dřeva jsou vyráběny výhradně ze sušených surovin, ošetřených antiseptiky a protipožárními sloučeninami. Tepelně izolační materiály jsou vybrány nehořlavé.

Rámová konstrukce na klíč

Suché podlahové desky se používají k uspořádání hotové podlahy a spodní pásy slouží k vázání. Při zastřešení se obvykle používá ondulin.

Na našich stránkách naleznete kontakty stavebních firem, které nabízejí služby na klíč na klíč. Přímo komunikovat se zástupci, můžete navštívit výstavu domů "Low-vzestup země".

Výstavba domu z baru

Po dohodnutí se na obecném formátu a konstrukčních vlastnostech chaty jsou materiály dodány na staveniště a zařízení.

První etapou výstavby je organizace nadace. Pro konstrukci dřeva k dispozici:

• páska;

• pile-šroub;

• deska monolitická ;

Stavební technologie je v budoucnu určována typem práce (při smrštění, rámové technologii nebo na klíč) a účelem bydlení (sezónní, celoroční). Pro letní domky stačí použít profilovanou tyč s parametry 60x150 mm nebo kulaté kulatiny o průměru 16 cm.

Profilovaný nosník

Pokud plánujete využít dům po celý rok, pak je potřeba masivnější materiál. Doporučuje se použít zaoblené dřevo o rozměru 20x22 cm nebo profilované - 15x20 cm.

Konstrukce cihlového domu

Vzhledem k tomu, že cihlové budovy jsou poměrně těžké, je věnována velká pozornost výpočtu základu. Nejčastěji se používá páskový základ, který je zapuštěn pod úroveň zamrznutí zeminy - to je nutné, aby v zimě mrazivý otok půdy nevytlačil základ, což způsobuje prasknutí zdí. Tato možnost je však vhodná pouze s nízkou hladinou podzemních vod.

Pro klady a zápory cihlových domů, podívejte se na video:

Skvělým příkladem ekonomického projektu dřevostavby je 6x6 m dům s arkýřovým oknem. Tato budova je vhodná pro celoroční bydlení. Absence vnitřních nosných zdí umožňuje vytvořit téměř jakékoli uspořádání s nejsvětlejším prostorem v prvním patře s arkýřovým oknem a výška konstrukce poskytne vysoké stropy - ideální pro vysoké lidi a příznivce velkých lustrů.

Projekt malého domu z baru s arkýřovým oknem

Domy z kamene

Cihlový dům je výběr spolehlivých a trvanlivé budovy. Cihlové budovy mohou stát více než století, a to i bez větších oprav. Budovy jsou zároveň ohnivzdorné, mrazuvzdorné a vodovzdorné, stejně jako šetrné k životnímu prostředí.

Projekty pro ně jsou charakteristické svou architektonickou rozmanitostí, bohatostí designových řešení a nejpohodlnějším a nejpraktičtějším uspořádáním. Tyto domy by měly být postaveny, pokud máte v plánu převést bydlení na děti, a také prohlásit své finanční zabezpečení a prestiž (cihlové chaty jsou jedním z nejdražších ve výstavbě).

Mezi nejrůznější projekty patří nejoblíbenější víceúrovňové chaty na klíč s originálním designem. Pozoruhodným příkladem je projekt dvoupatrového nebo třípodlažního sídla s plochou více než 150 metrů čtverečních. m budova s ​​autem / garáž pro auta a prostorná terasa ve druhém patře.

Třípodlažní cihlový dům

Náklady na výstavbu budou nejméně 3,5 milionu rublů. Takový dům bude vyhovovat velké rodině, která často přijímá hosty a chce mít vše, co potřebujete pod jednou střechou. Budova patří do elity, takže její údržba bude drahá, protože cihlové budovy vyžadují výkonný systém vytápění.

Výhody stavby chaty na klíč

Bez ohledu na vybraný materiál by dům na klíč byl tou nejlepší volbou - cena zahrnuje náklady na veškeré stavební práce a projekt je poskytován zdarma. Při objednávce stavby chaty na klíč nejste zapojeni do hledání projektantů, návrhářů, architektů a kvalifikovaných pracovníků, kteří provádějí geodetické a stavební procesy. Hlavní věcí je svěřit proces kompetentní společnosti, která zaměstnává odborníky z různých oborů stavebnictví.

Tým stavební firmy má specialisty ze všech oborů stavebnictví

Mezi další výhody výběru stavebních služeb na klíč patří:

• sestavování a přísné plnění smluvních ustanovení (s výjimkou právních rizik);

• přísné dodržování fází výstavby;

• Konstrukce "na klíč" je často příležitostí nejen k výběru hotového projektu zdarma, ale také k vytvoření individuálního projektu, ale tato otázka by měla být objasněna u stavební firmy;

• provedení opatření v jasně definovaných termíny (hotový objekt je objednán včas);

• naprosto veškerá práce, počínaje nákupem surovin a končící konečnou úpravou, je prováděna kompetentním týmem a může být kontrolována zákazníkem.

Výstavba domů na klíč často zahrnuje také bezplatnou kontrolu a měření lokality, jakož i poradenství ohledně optimálního projektu. Výsledkem je, že za vaše peníze budete mít jistotu, že získáte plně připravené bydlení, které splňuje všechny stavební předpisy.

Služba na klíč znamená, že po dokončení všech prací je dům plně připraven k nastěhování.

Funkce objednání domu na klíč

Chcete-li si objednat stavbu chaty nebo venkovského domu na klíč, potřebujete jen představu o budoucím domově a znalostech, které materiály chcete použít. Po výběru stavební firmy by měl být výběr projektu, ve kterém je třeba vzít v úvahu několik nuancí:

• zda byl zvolený standardní projekt realizován (můžete vyhodnotit výsledný výsledek);

• dodržení konfigurace požadavků zákazníka (je dům vhodný pro jeho rodinu);

• umístění vstupní skupiny;

• počet oken (je to dostatek v chatě) přirozené osvětlení);

• umístění rekreačních oblastí;

• možnost instalace vestavěného nábytku;

• dodržování architektonická řešení designu podle chuti klienta.

Po projednání důležitých otázek, provedení odhadu a podepsání smlouvy je stavební společnost přijata k realizaci projektu a vždy můžete sledovat, jak postupuje postup.

Může to být zajímavé! V článku na následujícím odkazu se dozvíte více o budovách z bloků na klíč.

Závěr

Budování venkovského domu nebo obrovské chalupy na klíč je velmi vzrušující proces, zejména pokud ho sledujete ze strany. Práce profesionála vždy potěší oko, zejména pokud hlava v této chvíli není zaneprázdněna současnými problémy budování domu.