Dělat venkovský dům, jak zařídit postavený dům, seznam dokumentů, instrukce

Venkovský dům, který se nachází daleko od shonu města, dává obyvatelům megalopolisů příležitost vychutnat si blízkost k přírodě, dýchat čerstvý vzduch a užívat si ovoce své práce. Ale někteří majitelé nemovitostí v zahradní partnerství po dlouhou dobu si nemysleli, že design venkovského domu je naléhavá potřeba, bez které by nebyly považovány za plné majitele.

Vlastnictví a užívání chaty to znamená, že s ním můžete volně nakládat. I když je pozemek majetkem vlastníka, pak jakákoli kapitálová struktura na něm bude považována za záměrně postavenou budovu (článek 222 občanského zákoníku Ruské federace), dokud nebude zapsána do Federální registrační služby.

Proč je design nezbytný

Nedávné změny právních předpisů daly majitelům příměstských nemovitostí před jejich zaregistrováním. Zde je několik možností, kdy je vhodnější navrhnout venkovský dům:

• provádění transakcí odmítnutí majetku - prodeje, dary, závěry, výměny, dary;

• možnost předložit i nedokončený předmět zástavy bance jako úvěr,

• pro registraci k výstavbě pojistné smlouvy na nemovitosti,

• tak, abyste mohli získat plná náhrada za budovu a pozemek v případě jejich stažení pro komplexní vývoj;

• s cílem vyhnout se sporným momentům se sousedy podle místa Pěkné grafy,

• pro připojení potřebné komunikace, pokud máte v plánu použít dachu pro trvalý pobyt; účet vlastníka.

Na našich stránkách můžete najít kontakty stavební firmy, které nabízejí služby projektování venkovských domů. Přímo komunikovat se zástupci, můžete navštívit výstavu domů "Low-vzestup země".

Postup registrace

Pro vlastníky venkovských domů zákon poskytuje právo navrhovat budovy na svých zahradních pozemcích zjednodušeným způsobem. Obvykle se tento zákon nazývá "dacha amnestie". Doba jeho aplikace je prodloužena do března 2020.

Chcete-li pochopit, jak správně navrhnout postavený dům, musíte se rozhodnout, zda spadá pod zákon dacha nebo zda by měl být vzat v úvahu obecně.

Pro registraci nemovitosti v rámci amnestie není nutné získat povolení k výstavbě a provozu, což proces značně zjednodušuje.

Následující kapitálové struktury, které mají nadaci a neoddělitelné stěny z ní, spadají do takového pořadí vlastnictví k majetku venkovského domu:

• domy pro přechodný nebo trvalý pobyt, jakož i skladové zásoby ;

• garáže umístěné na zahradním pozemku,

• pevné budovy - lázně, stodoly, altány a další.

Pokud budovy na stavbě nepatří ke specifikovanému typu stavby, nepodléhají registraci.

Důležité! Při příjmu pozemku před rokem 2001 je možné jej privatizovat a vydat jako nemovitost bezplatně a ve zrychleném řízení.

Registrace budovy v chatě se provádí podle následujícího algoritmu:

1. Pozván je katastrální inženýr z BTI nebo specializovaná organizace, která má oprávnění k tomuto typu práce. Specialista provádí měření, sestavuje půdorys a určuje souřadnice domu. Vydává technický plán a elektronicky ho předává společnosti Rosreestr a zákazníkovi. Vyplní také nový formulář prohlášení a koordinuje ho se zákazníkem.

2. Státní clo se platí v souladu s daňovým řádem.

3. Připravuje se balíček titulů a technických dokumentů.

4. S balíčkem shromážděných materiálů kontaktujte MFC pro registraci vlastnictví domu.

5. Z MFC se získá extrakt z USRN.

Chcete-li provést urychlenou konstrukci budovy na pozemku, musíte předložit dokumenty:

• držitel pasu;

• kontrola platby státního cla;

• doklady potvrzující přijetí pozemku k užívání a jeho vlastnictví;

• prohlášení v elektronické podobě;

  >

• katastrální pas k zemi;

• technický plán domu.

Není-li stavba pokryta amnestií dacha, je postup trochu složitější.

Ohodnoťte tento článek, zkusili jsme pro vás