Elektrické připojení jako důležitý krok ve stavebním procesu každé vesnice

Kolik kilowatů potřebujete? / h3.

Počet kilowattů potřebných pro dům pokaždé se vypočítá na základě toho, kolik elektrických spotřebičů je v daném bytě instalováno. Yuri Rostovtsev , manažer obce Mushroom (Kaluzhskoye dálnice), volá minimální objem pro venkovský dům 5 kW. "Například, ohřívač vody spotřebuje 2 kW za hodinu, konvici - 1,5 kW, atd. Pokud se v určitém okamžiku mnoho zařízení zapne současně, mělo by to stačit pro kritické zatížení," vysvětluje.

Stojí za to říci, že na minimálních a maximálních hodnotách neexistují žádná legislativní omezení, hranice mohou stanovit místní orgány na základě stávajících kapacit v regionu. Současně existuje soubor pravidel, která obsahují doporučení pro výpočet zatížení domu (SP 31-106-2002 "Projektování a výstavba inženýrských systémů pro rodinné rodinné domy"). Říká se zejména, že za dům menší než 60 metrů čtverečních. m bez elektrického sporáku konstrukční zatížení by nemělo být odebíráno méně než 5,5 kW, a pro dům s elektrickými kamny - 8,8 kW. Ale pokud plocha výstavby přesahuje 60 metrů čtverečních. m, pak vypočítané zatížení elektřiny by mělo být zvýšeno o 1% na základě každého dalšího metru čtvereční plochy.

Míra spotřeby elektřiny závisí také na typu stavebního materiálu, ze kterého se dům vyrábí, a na sezónnosti života. Takže, aby plocha 150-200 m2. m
potřebujete 7-8 kW elektřiny a pro chatu stejné plochy - již 12 kW, která umožní trvalý pobyt.

„Majitel by měl provést předběžnou kalkulaci elektřiny potřebné pro dům sám,“ Roman Konyakhin , manažer veletrhu domů “řekl: Země nízkopodlažní . okamžitě, souhlasím, a teprve pak bude možné se obrátit na projektovou kancelář pro přípravu projektu. " Aby bylo možné správně určit odhadovanou kapacitu, musí být rozlišena spotřeba energie domu mezi trvalou a dočasnou. V prvním případě vezměte v úvahu výkon kotle, vodní čerpadlo, podlahové vytápění, lednici, klimatizaci, TV, počítač, osvětlení atd. V druhé - myčka a pračka, rychlovarná konvice, mikrovlnná trouba, sauna, vířivka. .. A je vypočítán výkon, s ohledem na spotřebu energeticky nejnáročnějšího zařízení.

„Nejvyšší spotřeba pochází z elektrického topného systému,“ říká Nikita Chulochnikov , člen představenstva sdružení AKON, „který přímo souvisí s oblastí a objemem vytápěných prostor. energie, která je potřebná pro údržbu čerpadel, ventilačních systémů a klimatizace. “\ t Odborník zavolá 10 kW jako standardní podmínky pro připojení domácnosti, která může být v některých případech zvýšena na 15 kW. Cokoliv víc než to vyžaduje získání nových technických podmínek.

Míra spotřeby elektřiny závisí také na typu stavebního materiálu, ze kterého se dům vyrábí, a na sezónnosti života. "Chcete-li poskytnout plochu 150-200 m2. Potřebujete 7-8 kW elektřiny. Pro chalupu ve stejné oblasti, to je již 12 kW, což vám dá možnost žít trvale," říká Georgy Nikolaev , vedoucí developer služby chaty vesnic Andersen a ostrov Erie. Kromě většího počtu pokojů je zde další důležitý rozdíl - v chatkách jsou obvykle dvě nebo více koupelen. Podle znalce je kromě individuální přidělené kapacity nutné vzít v úvahu i celkový - na vesnici. Například s transformátorem o výkonu 100 kW mohou teoreticky na každý dům připadnout 2 kW, avšak vzhledem k tomu, že zátěž je přerušovaná, je výkon přerozdělen a je možné použít 8-9 kW.

Funkce připojení

Je vhodné připojit se k síti napájení ve fázi výstavby. "Při provádění prací je potřeba elektřiny a používání dieselových generátorů je poměrně drahé," vysvětluje Elena Zemtsova , vedoucí partner Delta Estate. Oficiálně je dům po uvedení do provozu připojen k síti, takže při výstavbě souhlasí majitelé s napájením pro dočasné připojení. "Je třeba mít na paměti, že pokuta za neoprávněné připojení k elektřině, pokud je považována za správní delikt, bude od 1 500 do 2 000 rublů. Podle článku 7. 19 Kodexu správních deliktů Ruské federace. V poslední době, za takové porušení, maximální míra - pokuta až do výše 80 tisíc rublů, podle článku 165 trestního zákoníku Ruské federace - způsobení škody na majetku vlastníkovi nebo jinému vlastníkovi nemovitosti podvodem nebo zneužitím důvěry v nepřítomnosti známek krádeže “, - varování et P. Konyahin .Výkon do 15 kW je spojen zjednodušeným způsobem bez povolení od orgánů dozoru nad energií a od uvedení do provozu.

Stanovisko

Ilya Menzhunov , ředitel oddělení elitních nemovitostí ve skupině Metrium:

"Plyn, elektřina, instalatérské a kanalizační sítě by měly být přivedeny do vesnice jako první. Pokud tomu tak není a výstavba již začala, pak je to dobrý důvod pro odmítnutí koupě domu na tomto místě. Existuje mnoho příkladů na venkovském trhu, kdy se projekty staly sídly. - duchové kvůli nedostatku komunikace (stavba chaty je již zcela dokončena, ale developer se opožďuje o sobě Ries), a kupující byli nuceni hledat další vhodné ubytování chata vesnice“.

Kromě toho mají služby připojující se k sítím také určité potíže. Podle Timur Glushko , vedoucí oddělení technologického spojení IDGC Centra, PJSC, jsou žádosti o připojení obvykle předkládány chaoticky majiteli pozemků a pozemků, což v konečném důsledku komplikuje jak výstavbu, tak další provoz a údržbu. Tento druh elektrické sítě, který vypadá jako web. To vše se navíc odráží v načasování připojení a kvalitě elektřiny.

Kolik stojí připojení pro majitele budovy? "Podle nařízení vlády Moskevské oblasti, dnes, připojení domu k elektrické síti ne více než 15 kW bude stát majitele 550 rublů, bude muset zaplatit navíc za více energie. V oblasti Moskvy, náklady na jeden další kilowatt může dosáhnout až 13 tisíc rublů," E. Zemtsova .

Pro připojení domu k síti musí majitel domácnosti kontaktovat dodavatele elektřiny v areálu, podat písemnou žádost, ke které by měly být přiloženy kopie osvědčení o vlastnictví, DIČ, seznam připojených zařízení s uvedením jejich kapacity, územního plánu . "Podle této aplikace obdrží majitel domu technické podmínky, za kterých musí objednávat projekt napojení na sítě. A pak se provádí vlastní práce na propojení chaty s elektrickou sítí," dodává Ilya Menzhunov , ředitel elitní nemovitosti "Skupina Metrium".

Yuri Rostovtsev hovoří o samotném procesu: „Spojíme objekt s naší rozvodnou, která se nachází v obci. A od stožáru k chalupě provádíme podzemní spojení, takže nejsou žádné vodiče nad hlavou. Náklady na tuto službu je 15 tisíc rublů. Podle odborníka je tato možnost považována za spolehlivější (protože v tomto případě je komunikace lépe chráněna např. Před účinky větru) a také estetičtější.

"Celkové náklady na připojení se pohybují od 70 do 200 tisíc rublů," říká G. Nikolaev . Jedná se o cenu přímého spojení (a nákladů na technické příspěvky), štítu a příloh, tj. Drátů. „Současně existují určité normy, které regulují, řekněme, vzdálenost, kterou musí být instalovány sloupy. To také ovlivňuje množství zakoupeného drátu. Přímé napojení na hlavní vedení může stát asi 30 tisíc rublů,“ objasňuje expert. Metoda podzemních instalací je ještě dražší a navíc konečná cena vždy závisí na předpokládané kapacitě.

Alternativní energie

Vyvstává přirozená otázka: měli by majitelé domů dodržovat globální trend ve využívání alternativních zdrojů elektřiny? V současné době existuje jen velmi málo takových příkladů - v komplexu moskevského regionu se prakticky nepoužívají vůbec, jsou určeny pouze vlastníky jednotlivých domů. „Je však třeba poznamenat, že soukromí vlastníci žijící ve svých vlastních domech, včetně chalupových vesnic, se velmi zajímají o tyto technologie,“ poznamenává R. Konyahin . Například v sedmi měsících roku 2015 přišlo na výstavu „ Low-Rise Country “ asi 1400 rodin - záměrně si vybrat nebo zakoupit solární ohřívač vody.

Pro připojení domu k rozvodné síti musí vlastník domácnosti kontaktovat dodavatele elektřiny v oblasti podáním písemné žádosti, ke které by měly být připojeny kopie všech dokumentů.

Využití sluneční energie k ohřevu vody je považováno za vhodnější způsob, jak ušetřit energii než výroba elektřiny, vzhledem k malému počtu slunečných dnů v moskevské oblasti. Větrné turbíny se nevyplácí. "Obvykle se za deset let vyplatí různé alternativní zdroje, ale stále nemohou plně nahradit tradiční elektrickou síť," říká E. Zemtsova .

"Nově vznikající zdroje elektřiny se teprve začínají používat a pak pouze v měšťanských domech nebo projektech nízkopodlažních bytových domů. Nejoblíbenějším zdrojem je energie vnitřku země," pokračuje P. Konyahin . - V tomto případě se používají tepelná čerpadla, která nepoužívají plyn, ne elektřinu, ale kladnou teplotu země.

"Ruští vývojáři, na rozdíl od západních vývojářů, nejsou v žádném spěchu zavádět ekologické technologie do výstavby svých zařízení. Důvodem jsou vysoké náklady a téměř naprostý nezájem ze strany potenciálních kupujících," I. Menzhunov . Poměrně nízká cena našich energetických zdrojů k tomu navíc nepřispívá. Kromě toho Rusko nemá žádnou skutečnou státní podporu - například neexistují žádné konkrétní zákony, které by vývojářům umožnily používat „zelené“ standardy ve svých projektech, různé preference, jako je snížení daně z nemovitostí.