kritéria, hlavní rysy, co hledat a komu dávat přednost
Správná volba stavební firmy je vlastně umění. Stejně jako u volby plastického chirurga existují dvě možnosti: můžete skončit s realizovaným snem nebo velkým problémem po mnoho let. Proto je třeba znát podrobnosti o procesu: od rozhodnutí o nutnosti výstavby - pozorovat zahájenou práci.
Budování domu je odpovědný proces, který může vytvářet problémy po mnoho let nebo učinit sen o bydlení mimo město
Známky dobré stavby společnosti
Pokud se rodina rozhodla postavit dům, ale stále neví, jak to chce vidět, přijde na záchranu inženýr a architekt stavební firmy, kde klienti přišli na radu. Budou se ptát na organizaci každodenního života rodiny: o tom, kolik lidí bude bydlet v domě, jaké elektronické vybavení používají, jak vidí svůj volný čas, tráví čas společně, o hostech a příbuzných, a také o umístění místa.
Právě tyto detaily mohou objasnit: kolik podlaží potřebujete postavit, ať už máma a táta potřebují jiné místnosti, a koupel v domě, bazén nebo knihovnu. Obecným závěrem je individuální přístup ke každé rodině s ohledem na potřeby všech jejích členů, nedostatek spěchu, ochota věnovat klientovi hodně času ve fázi přípravy.
"Chápeme, že chcete vytvořit strop ve formě" blížící se vlny ", a to si můžeme uvědomit, ale to ovlivní architekturu místnosti následujícím způsobem ..." - to je jen jeden příklad, z něhož jsou tisíce. Podstata zůstává jedna. Developer není lhostejný k tomu, co bude bydlení po dokončení z hlediska funkčnosti a estetiky.
Slušný vývojář si uvědomí jakoukoli architektonickou představu o zákazníkovi a pravdivě vypráví o tom, co bude ve stavěném domě žít a jak bude funkční a estetický. >
Například člověk chce postavit vedle sebe dům s dokončením přechodu mezi nimi ve druhém patře. Velmi malé procento stavebních firem bude tuto práci provádět. A řeč zde není v absenci profesionality. Pokud se při stavbě prvního domu v budoucnu neuskutečnily žádná technická řešení, aby se podobná recepce mohla stavět, stavba se stěží dá vyrobit tak, aby nebyla oddělena prasklinami ze starého domu.
Dobrá stavební společnost proto nebude schopna zaručit konečnou kvalitu své práce, a proto se s největší pravděpodobností neuskuteční. Existuje riziko, že se pověst „otřásá“ spolu s dokončeným přechodem.
Příklad ze života : Margarita. Neměl jsem ani čas ani touhu, ani způsobilost ponořit se do stavebnictví. Proto jsem se obrátil na nejuznávanější stavební společnost ve městě, vybral pro ně hotový design domu, projednal vše s architektem, krajinářem a inženýrem. Po podpisu smlouvy o výstavbě na mém místě jsem byl jen 2 krát. Třetí již podepsal akt o přijetí provedené práce. Všechny nuance, které vznikly během výstavby, byly se mnou koordinovány telefonicky. Zaplatil jsem draho, ale postavil jsem všechno tak, jak má. Žiju v domě už téměř rok, až uvidím nějaké nedostatky.
Příklad obecného odhadu pro konstrukci domu s rámy, kde každá položka, etapa práce obsahuje vlastní podrobný odhad odhad. Měly by být dohodnuty všechny nuance stavebního procesu a dodatečné náklady. .
Správci na místě stavební firmy neodstraňují negativní komentáře od lidí, kteří mají potíže s komunikací se zástupcem nebo po obdržení hotového domova. Ten, kdo nedělá nic, neudělá chyby.
Důležité! V počáteční fázi svého výběru v rozhovoru se zástupcem společnosti se zeptejte těchto otázek: "Co máte s konstrukčním procesem problémy?" vaše praxe nespokojených zákazníků? Popište situaci. " Každá stavební firma se s tím setkala. Pokud se zástupce snaží tyto informace skrýt - jedná se o pokus zakrýt nekompetentnost a „nezralost“ společnosti. 61 Pokud klient přichází se svým projektem doma - inženýr nebude mít problém „číst“ výkresy a definovat stavební podmínky.
Kompetentní stavební inženýr má znalosti z oblasti terminologie a čte kresby bez pomoci jiných lidí
Na našich webových stránkách najdete nejoblíbenější projekty dřevostaveb - od stavebních firem prezentovaných na výstavě "Low-Rise Country".
Známky špatné stavební firmy
Podněty by měly být způsobeny společnostmi, které souhlasí s tím, že přijmou jakoukoli práci, které se nestarají o to, jak to bude vypadat na konci, slibují, že udělají všechno „levně“. Dobří dodavatelé oceňují svou práci, jejíž kvalitu uznávají.
Příklad života: Sergey . Rozhodli se postavit dům se svou ženou uprostřed léta. Bylo nutné dokončit vše před zimou, čas se krátil. Mysleli si, že hlavním plánem v dobrém domě je kompetentní plánování. Proto byl s plánem sestry věnován spoustu času. Stavební firma byla informována přítelem, ale také postavili dům mimo město. Ale v procesu jsem litoval, že jsem se spoléhal na názor někoho jiného.
Bylo nutné zkontrolovat a znovu zkontrolovat firmy. Moje staveniště bylo prakticky zničeno a ani dobrý projekt neukládal. Vyrobeno obscénní, použité nejlevnější materiály, ušetřené i na řešení! Ano, stanovil jsem si poměrně krátký čas. Po dobu 3 měsíců bylo nutné postavit cihlový dům na 110 m2. ale zaplatil jsem za kvalitu! Nyní připravuji dokumenty pro podání žaloby u soudu a hledání náhrady.
Podrobnou odpověď na otázku, jak vybrat stavební společnost a další otázky, které se objevují při studiu problematiky bydlení mimo město a budování domu, naleznete v následujícím videu
Dalším důležitým kritériem špatné společnosti je, že zástupci nejsou připraveni otevírat své dokumenty a odhady svým klientům pro podobné domy, jsou zmateni v cenách a termínech, nebo neříkají konkrétní čísel. Bezohledné stavební organizace neustále „živí sliby“ zákazníků, i když je na staveništi jasně vidět nepřiměřená stagnace.
Odborné poradenství ! Dohodněte se s dodavatelem na každodenním fotografickém protokolu o provedených pracích na stavbě. A ještě lépe - opravit tuto položku ve smlouvě.
Určíme stav a pověst
Ujistěte se, že v sociálních sítích na Internetu nejsou žádné skupiny. sítě nebo diskuse na fórech, kde jsou lidé postiženi podvodem vybrané stavební firmy. Věnujte pozornost tomu, kolik let byla stavební firma na trhu, počet objektů, které uvedla do provozu, po dobu záručního servisu pro dům (to by mělo být uvedeno i ve smlouvě).
Zeptejte se zástupce společnosti na technologie používané při výstavbě domů, na zavádění nových trendů a příležitostí do práce. Smlouva by neměla obsahovat nejednoznačné, podezřelé fráze, které pak mohou stavitelé interpretovat ve svůj prospěch.
Obsah frází, které jsou interpretovány nejednoznačně, znamená, že následně budou tvůrci používat mezeru v dokumentu
Na našich webových stránkách můžete najít kontakty stavebních firem, které vlastní vlastní výrobu, a nabídnout servis výstavby venkovských domů na klíč. Přímo komunikovat se zástupci, můžete navštívit výstavu domů "Low-vzestup země".
Pokud stavební firma ještě nebyla vybrána, má smysl podívat se na hotový dům, který se vám líbí, a požádat majitele o to, kdo se podílel na výstavbě (kontaktovat organizaci), zda jsou spokojeni se vším v hotové budově, jaké problémy narazili během výstavby a po usazení. Také se musíte zeptat, zda stavitelé splnili termín a odhad.
Pokud stavební firma prošla všemi fázemi filtrace, je v průběhu výstavby nutné kontrolovat etapy výstavby domu, nákup materiálu a také věnovat pozornost:
až typ dělníci : na své čistotě, zda jsou unaveni (v některých případech - střízliví), zda existuje speciální uniforma, nebo pro ně každý používá své staré oblečení;
>
pečlivě zda se stavitelé týkají materiálů pro konečnou úpravu, pečlivě pracujte,
zda je pracovní prostor uspořádán nebo vládne chaos;
Vyčistěte , zda pracovníci na konci dne berou stavební odpad za sebou.
Příklad life : Yuri. Moje rodina a já jsme se vlastně choulili v sezónním pokoji vedle staveniště, zatímco najal najatý dodavatel. Zdálo se, že dělníci jsou normální, ale z času na čas bylo nutné se přizpůsobit, sledovat, jak se provádí fáze po etapě. Jsem si jistý, že jen tento přístup přispěl k tomu, že nakonec jsme dostali přesně ten typ domu, který jsme chtěli - ve všech ohledech.Nyní všem doporučuji, aby neztratili ostražitost a aby se do procesu „vložili“ co nejvíce. To bude chránit před bezohlednými společnostmi, které chtějí dělat vše, co bude chtít.
Co je třeba hledat při výběru materiálů pro koupel, viz následující video:
To může být zajímavé! V článku na následujícím odkazu si přečtěte o nekalé soutěži ao tom, jaká rizika přináší spotřebiteli.
Závěr
Záleží na výběru stavební firmy, zda se váš vlastní dům postavený ve snu stane realitou. Proto nesmíme spěchat a nesnažíme se šetřit co nejvíce - tímto způsobem můžete „narazit“ na bezohlednou společnost, která změní váš sen na dlouhodobý stavební projekt.
Vyhledávání
Související články
Moderní doplněk k domu v Seattlu, WA od stavební kultury
Architekt Studio Stavba Kultura dokončila výstavbu nové přístavby do domu, který se od roku 1905 nachází ve čtvrti Beacon Hill v Seattlu ve Washingtonu a je místní architektonickou...
Stavba "na klíč" - jaký je význam služeb
Pokud jste velmi zaneprázdněná osoba a nemáte absolutně žádný čas zabývat se výstavbou venkovského domu, pak služba na klíč je přesně to, co potřebujete! Moderní život diktuje takový extrémní rytm...
Střešní krytina - varianta levného a krásného obkladu
Když jsou stěny a střecha se střešní krytinou připraveny, musíte přemýšlet o dokončení převisů střešního rámu. Někteří majitelé ho nechávají bez dalšího podání, ale odkrytá místa nejen kazí vzhled b...
Základ pilotové základny: klady a zápory technologie
Pro nespecializovaného pracovníka je těžké zjistit, jak si vybrat základ pro dům. Tradiční páska a deska nejsou ve všech případech - existuje celá řada omezení. Navíc jsou poměrně drahé, což není vž...
Tloušťka válcovaného trávníku: pravidla přepravy
Článek obsahuje informace o velikosti válcovaných trávníků, jejich typech, hmotnosti a rozměrech jedné jednotky ve složeném stavu. Po přečtení budete vědět, jak si vybrat velikost trávníku pro danou...
