projekty, ceny za výstavbu v Moskvě, foto

Kamenné domy byly postaveny po celou dobu. Byli oceňováni pro svou sílu a trvanlivost a vytvářeli pocit bezpečí. Před sto lety byly takové domy postaveny z přírodního kamene nebo cihly. Dnes se dům nazývá kámen, ne-li jen přírodní, ale pro jeho stavbu byl použit i umělý kámen. Projekty kamenných domů umožňují proměnit v realitu hlavní sen mnoha majitelů - pohodlné, spolehlivé a krásné bydlení pro jejich rodiny.

Mistři kamenného domu jsou praktičtí a opodstatněni

Co dělá kamenné konstrukce dobré

Mnoho obyvatelé středního pruhu preferují kamenné domy. Tato popularita je spojena s vlastnostmi materiálu:

• Trvanlivost. Kamenné budovy nemají žádné životní omezení; s náležitou péčí jsou schopni sloužit několika generacím rodiny, aniž by ztratili sílu a pohodlí.

• Spolehlivost . Vzhledem k tvrdosti kamene, dům snadno snáší sezónní změny počasí, odolává dešti, mrazu a větru.

• Neokázalost. Kámen nepotřebuje pravidelné ošetření (jako dřevo).

• Požární bezpečnost. Kámen nehoří.

• Fyzikální charakteristiky. Spolehlivá zvuková izolace a tepelná ochrana.

• Možnosti návrhu a dokončení. Omezeno pouze představivostí architekta a designéra.

Typy materiálů pro kamenné domy

Pro stavbu venkovských domů použijte:

• Přírodní (přírodní) kámen. Pískovec, tuff, vápenec, mramor, žula.

• Cihla. 2 druhy cihel jsou rozšířené - keramické (z pálené hlíny, červenohnědé) a silikátové (tlakově zpracovaná směs písku a vápna, bílá).

• Bloky. Keramický, pěnový beton, plynový silikát (velkoformátové výrobky s porézní strukturou).

Foto kamenného domu používajícího pískovec v konstrukci fasády

О Projekty na klíč

projekty z kamenných domů Stavební firmy nabízejí řadu projektů z hotových kamenných domů, které lze v případě potřeby doplnit nebo doplnit. Mnoho vývojářů pracuje přímo s osvědčenými výrobci a dodavateli stavebního kamene, což umožňuje dodávat materiál bez značek. Díky tomuto přístupu mohou být náklady na výstavbu kapitálu nižší než tržní průměr.

Při objednávce celé řady stavebních služeb poskytují společnosti bezplatný projekt domu (s libovolným počtem podlaží). Můžete si vybrat rozvržení pokojů, možnost volby exteriéru a interiérové ​​dekorace. Architekti a projektanti projekt přepracovávají s ohledem na přání budoucího majitele, aniž by narušovali funkční a estetické vlastnosti budovy.

Když jsme se rozhodli postavit z kamene, stojí za to se seznámit s vlastnostmi přírodních a umělých materiálů. To vám pomůže učinit informovaný výběr a rezervovat vhodné ubytování pro trvalý pobyt, levné. Cena domu z cihel na klíč v tomto případě může být nižší než cena, která existuje i na sekundárním trhu.

Domy z přírodního kamene

Je nepravděpodobné, že existuje jiný, stejně odolný a spolehlivý stavební materiál, jako je přírodní kámen. Stěny domu z přírodního kamene mají velkou míru bezpečnosti a nepotřebují žádné závažné opravy po celá desetiletí.

Fasádní fasáda dává domu z přírodního kamene stylový vzhled a dojem na hosty

Nejoblíbenější ve stavebnictví Skály jsou vápenec, břidlice, žula, pískovec, skořápka a mramor. Hlavní přednosti těchto domů (kromě pevnosti) jsou:

• Tepelná izolace. Kamenné zdi spolehlivě chrání obyvatele domu před zimním a letním teplem.

• Udržitelnost. Kámen nevydává látky, které by mohly osobě ublížit. Estetické vlastnosti. Neomezené množství barev a textur vytváří individuální domácí kouzlo.

Mezi hlavní nevýhody patří:

• Cena. Budování domu z přírodního materiálu bude stát značné množství. Náklady jsou ovlivněny jak cenou kamene, tak náklady na přepravu a pokládku takového těžkého materiálu.

• Tepelná ochrana. Schopnost přírodního kamene udržet teplo není na nejvyšší úrovni (nižší než u stavebních bloků), proto takový dům potřebuje další oteplování.

V moderní konstrukci je přírodní kámen používán pro stavbu zdí velmi vzácně. Úspěšně se používá pro dokončovací a obkladačské práce; přírodní fasáda chrání povrch pod povrchem a zvyšuje izolační vlastnosti stěn, snižuje náklady a hmotnost.

Hyperprimovaná cihla ve fasádě a otevírání oken

Na našich stránkách naleznete nejoblíbenější projekty kamenných domů ze stavebních firem prezentované na výstavě domů "Low-Rise Country".

Kamenné domy z cihel

Cihla se používá v soukromé výstavbě ve větším měřítku než přírodní kámen. Tato populární technologie je založena na dlouholetých zkušenostech a zdokonalených stavebních technikách. Cihlové budovy jsou známé svou odolností (stavební firmy poskytují 50 let záruky na materiály) a dokonalý vzhled. Mezi vlastnosti cihlových budov patří:

• Subtilní konstrukce. Pro vybudování kvalitního domova je zapotřebí odborných dovedností a zkušeností.

• Specifikace. Cihla dobře neabsorbuje vlhkost, dobře odolává zamrznutí a udržuje teplo.

• Cena. Relativně drahý stavební materiál, praktičtější než přírodní kámen, ale dražší než stěnové tvárnice.

• Dokončení. Vnější stěny z cihel jsou krásné bez dodatečného (dekorativního) nátěru.

Kamenné domy z bloků

Projekty kamenných domů a chalup z podobných materiálů se nazývají prefabrikované kamenné domy. Stavebnictví má několik druhů stavebních bloků se společnými výhodami:

• Konstrukce. Rychle se provádí díky velké velikosti a nízké hmotnosti výrobků. Stěny bloků nepotřebují takový pevný základ jako cihla.

• Specifikace. Mají podobné parametry (nehořlavé, při správném použití lze použít ve všech klimatických podmínkách); rozdíl spočívá ve vzhledu povrchu výrobků a hmotnosti. Všechny bloky mají dobré tepelně izolační vlastnosti (lepší než cihla), ale absorbují vlhkost odlišně.

• Cena. Levné stavební materiály.

• Dokončení. Neestetický vzhled bloků je jejich hlavní nevýhodou, kterou lze snadno upevnit pomocí povrchové úpravy, zakrytím vnějších stěn omítkou nebo uspořádáním větrané fasády. Vnitřní stěny jsou obloženy materiálem pro úpravu rámů nebo omítkou.

Při výběru materiálu je vhodné konzultovat odborníka. Každý typ bloků má funkce, které mohou hrát klíčovou roli pro projekt:

O tom, který materiál si vybrat pro stavbu domu na videu:




Na našich webových stránkách naleznete kontakty stavebních firem, které nabízejí služby projektových domů. Přímo komunikovat se zástupci, můžete navštívit výstavu domů "Low-vzestup země".

Keramický blok

Keramický blok (keramický kámen, teplý nebo porézní krémový) ve srovnání s materiály na bázi silikátových stěn:

• je odolnější a méně absorbuje vodu (tepelný odpor stěn neklesá, když je mokrý);

• můžete začít dokončit práci ihned po stavbě domu,

• nevytváří kondenzát (vlhkost a propustnost par) není odolná proti mrazu (vnější stěny jsou chráněny povrchovou úpravou fasády - omítka nebo lícová cihla);

• stojí více (vyrobeno pouze na upnyh podniky).







Ekologická volba - dům ze stavební keramiky (keramické bloky)

Silikát stěnové materiály (pěnový beton, plynový silikát, hlinitobetonové bloky)

Umělé porézní kameny jsou široce používány v soukromé výstavbě. Stavba domu z tvárnic je srovnatelná rychlostí s dřevěnými domy; Bloky se používají pro vnější i vnitřní stěny. Pro domy jejich lehkých betonů nepotřebují složitý základ. Stěny z pěny a hlinky se nebojí vlhkosti díky své struktuře (vnitřní póry jsou těsné); Plynové silikátové stěny vyžadují izolaci před vlhkostí, protože mají tendenci jej absorbovat.

Vlastnosti stavby kamenných domů

Stavební firma předpokládá přípravu projektu včetně výpočtů výstavby a trvání díla. Připravují se také odhady, nakupují se kvalitní materiály. Profesionální stavitelé staví spolehlivé budovy díky dlouholetým zkušenostem a znalostem moderních stavebních technologií.

O tom, co je lepší - plynový blok nebo cihla pro kamenný dům ve videu:




Levné kamenné domy

V problematice výstavby kamenného domu jsou často hlavním omezujícím faktorem finance. Poradci společnosti nabízejí domy v jiné cenové kategorii, mezi nimiž je značná část obsazena blokovými návrhy.Moderní technologie umožňují výstavbu kapitálových budov stěnových bloků s vynikajícími výkonovými charakteristikami:

• Dům je mnohem levnější než cihla nebo kámen.

• Konstrukce je mnohem rychlejší (bloky jsou velké a váží méně).

• S dodržením technologie se dům jeví jako teplý a odolný proti vlhkosti.

Pro levnou výstavbu domu pro trvalé bydlení z cihel na klíč se používají některá zjednodušení technologie. Obklad cihlovým nebo přírodním kamenem je nahrazen fasádní úpravou (omítka nebo dlažba), nosné stěny jsou ztenčeny a ohřáté železobetonové podlahy nahrazeny dřevěnými. Za cenu může takový cihlový dům přistupovat k výstavbě bloků, přičemž zůstává praktičtější (odolnější).




Obkladová cihlová vrstva činí strukturu bloku silnější a krásnější

Může to být zajímavé! V článku na následujícím odkazu se dozvíte více o době kamenů interiéru.

Co určuje náklady na projekty z kamene

Kamenné budovy byly vždy vyhledávaným typem bydlení. Navzdory tomu, že stavba domu z kamene znamená utrácet více peněz, mnozí považují tuto možnost za výhodnou investici. Cena domu bude více než splatit jeho spolehlivost a pohodlí; stavební náklady zahrnují několik položek:

• Projekt. Velikost a konfigurace projektu přímo ovlivňují konečnou cenu. Záleží na tom, zda dům bude mít jedno nebo dvě patra, ať už je navržen pro trvalý nebo přechodný pobyt, jaká je jeho plocha.

• Technické charakteristiky projektu (určeno po konzultaci se zákazníkem). To zahrnuje tloušťku nosných stěn, přítomnost suterénu a podkroví, typ střechy a další parametry.

• Materiály (nákup a dodání).

• Stavební práce. Převzít významnou část rozpočtu. U kamenných budov je vyžadován hluboký základ a železobetonové podlahy; zpravidla je suterén, garáž a veranda.

• Dokončovací práce. Povrchová úprava cihlami nebo přírodním kamenem zvyšuje životnost konstrukce bloku a náklady na výstavbu (cena obkladového materiálu a práce, zvýšení šířky základu).




Cena kamenného domu je dána několika faktory

Průměrné ceny kamenných domů (Moskevská oblast):

Domy do 100 m ² .

Cihla - 2,5-3,1 milionu rublů. , z pěnového betonu - 1,9-2,4 milionu rublů.

Domy do 150 m ² .

Cihla - 4,8-5,7 milionu rublů. , z pěnového betonu - 3,1-3,4 milionu rublů.

Domy do 200 m ² .

Cihla - 6,9-7,4 milionu rublů. , z pěnového betonu - 4,2-4,6 milionu rublů.

O nízkých cenách kamenných domů

Některé stavební firmy přitahují zákazníky se společným marketingovým trikem - nízké ceny za své služby, vysvětlující jejich lacinost absencí zprostředkovatelů, vlastní výroby a vozového parku. Při bližším prozkoumání se ukáže:

• Varianta 1. Cena práce je uvedena, zákazník si materiál sám zakoupí.

• Varianta 2. Náklady na ne všechny práce jsou uvedeny (nemusí existovat žádné náklady na nic - základy, izolace, vnitřní příčky nebo hydroizolace). Realizace zmeškaných prací je nabízena za příplatek.

• Varianta 3. Výpočty používají nejjednodušší konstrukci - obdélníkový dům bez architektonických nadbytků, suterénu a nejlevnějších materiálů pro povrchovou úpravu.




Nízká cena kamenného domu je vždy trochu podezřelá.

Aby se zabránilo neplánované (a tedy i nepříjemně nepříjemné) přeplatky, je nutné pečlivě analyzovat informace z firmy. Zvláštní pozornost věnujte:

• seznamu prací a materiálů;

• ceny materiálu (lze srovnávat s cenami obchodních společností);

• objemy materiálů deklarovaných v odhadu.

Odpovědné stavební organizace navrhují postavit kamenný dům, který poskytne podrobné odhady a postupný harmonogram prací. Po podpisu smlouvy se náklady na práci a materiál nemění.

O čelní fasádě s cihlou na videu:




Fáze budování kamenného domu na klíč

Stavba kamenného domu prochází několika fázemi:

• Vypracování projektové dokumentace.

• Zemní práce. Připravuje se teritorium, připravuje se základ, uspořádá se drenáž.

• Konstrukce skříně nosiče. Současně se stavějí stěny, mezilehlé překrytí a střecha.




Obklad s kamenem je vhodný jak pro klasické, tak pro moderní architektonické styly domů z přírodního kamene

• Provádí se stavební izolace, provádí se hrubá povrchová úprava .

• Distribuce inženýrských komunikací. Při stavbě domu na klíč je instalováno topení a kanalizace, napojena voda, plyn a elektřina.

H je nejpokročilejší stupeň . Okna a dveře jsou instalovány a provádí se čistý vnější i vnitřní povrch.

To může být zajímavé! V článku na následujícím odkazu si přečtěte o fasádním kameni.

Závěr

Existuje mnoho argumentů ve prospěch výstavby kamenného soukromého domu, který se stal klasikou budování venkovského domu. Budoucí majitelé si často vybírají dům z kamene na klíč, který si pamatuje jeho trvanlivost a spolehlivost. Objednat kamenný dům od stavební firmy s rozsáhlými zkušenostmi, můžete získat kapitálovou strukturu, která je určena pro mnoho let celoročního provozu.